蔡云：房地产复苏最关键的一个因素是信心
“房地产复苏最关键的一个因素，就是信心”。在8月8日上午举行的2023博鳌房地产论坛上，中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员蔡云指出，进入新的一年，中国经济在企稳和复苏中前行，但半年多过去，市场与环境仍然充满挑战。蔡云表示，自2021年12月中央经济工作会议首次提出“探索新的发展模式”以来；到2022年12月，中央经济工作会议指出：消除多年来“高负债、高杠杆、高周转”发展模式弊端，推动房地产业向新发展模式平稳过渡；今年7月以来的中共中央政治局会议，分析研究当前经济形势，强调做好下半年经济工作，并针对房地产市场提出了新的部署，及座谈会、国常会的所有表态都是稳定发展，再到8月4日，国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家税务总局四部门联合召开新闻发布会，介绍“打好宏观政策组合拳，推动经济高质量发展”有关情况等等，“密集的高层会议均指向房地产的后续发展方向，中央和地方各级政府部门，近期都在传递积极信号和出台扶持政策，所有的指向，都是为了维护和提升市场的信心”。蔡云指出，回顾改革开放数十年，中国经济都保持了高速发展，但具体过程不是一帆风顺，也曾经面临过许许多多的困难和挑战。成绩从来不是可以轻易获得的，即使是站在时代潮头和改革风口的房地产及关联上下游全产业链，也是如此。蔡云认为，中国经济韧性强、潜力大、活力足，有着更为稳定的环境和向好的预期，长期持续发展的趋势不会改变；对于房地产及新经济产业领域每一位从业者及每一家企业而言，如何在时代大变局之下从容应对，并找到新的突围之路，正是当下最重要也是最迫切的问题。蔡云表示，正如本届博鳌房地产论坛提出的关键词“突围”，“虽然这是一次真正意义上的周期调整，以前的经验或许不再有用，但我们可以相信，历史总是不断轮回，所有危机一定是新的生机的开始”。南都·湾财社记者 邱永芬发自海南
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